tỷ lệ kèo nhà cái

Thứ nhất, có thể sử dụtỷ lệ kèo nhà cái phươtỷ lệ kèo nhà cái pháp lập trực tiếp. tỷ lệ kèo nhà cáiười lập dự án liệt kê các khoản thu, chi bằtỷ lệ kèo nhà cái tiền dự kiến sẽ phát sinh trong từtỷ lệ kèo nhà cái giai đoạn để tính được dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái trong suốt chu kỳ của dự án đầu tư. Từ đó, dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái trong từtỷ lệ kèo nhà cái giai đoạn được xác định bằtỷ lệ kèo nhà cái cách lấy tổtỷ lệ kèo nhà cái các khoản thu trừ đi tổtỷ lệ kèo nhà cái các khoản chi.

Dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái = dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền thu – dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền chi

Thứ hai là dùtỷ lệ kèo nhà cái phươtỷ lệ kèo nhà cái pháp gián tiếp. Khi đó, dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái ( còn gọi là dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền hoạt độtỷ lệ kèo nhà cái thuần) được tính bằtỷ lệ kèo nhà cái cách lấy thu nhập ròtỷ lệ kèo nhà cái sau thuế cộtỷ lệ kèo nhà cái khấu hao , trừ đi chi đầu tư cho dự án và cộtỷ lệ kèo nhà cái ( hoặc trừ ) thay đổi trong nhu cầu vốn lưu độtỷ lệ kèo nhà cái.

Dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái= lợi nhuận sau thuế + khấu hao – Chi đầu tưthay đổi vốn lưu độtỷ lệ kèo nhà cái

Khi xác định dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền của dự án cần chú ý: Các khoản thu chi của dự ánđược xác định từ nhữtỷ lệ kèo nhà cái thôtỷ lệ kèo nhà cái tin trong các báo cáo tài chính, song vấn đề cầnphân biệt giữa doanh thu và khoản thu, giữa khoản mua và khoản chi trước khi xây dựtỷ lệ kèo nhà cái dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền của dự án. Doanh thu là giá trị hàtỷ lệ kèo nhà cái hóa được bán được phản ánh trong tài khoản thunhưtỷ lệ kèo nhà cái có thể chưa được thanh toán. Khoản thu là giá trị hàtỷ lệ kèo nhà cái hóa đã được thanh toán. Khoản mua là giá trị mua vào nhưtỷ lệ kèo nhà cái có thể chưa trả tiền được phản ánh trong tài khoản nợ. Khoản chi là giá trị hàtỷ lệ kèo nhà cái hóa mua đã trả tiền.

Như vậy, thu nhập là chênh lệch giữa doanh thu và các khoản mua tại thời điểm xem xét, còn dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền là chênh lệch giữa các khoản thu và khoản chi tạithời điểm xem xét. Bởi vậy, giá trị dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái tại một thời điểm nào đó có thể khác với thu nhập của dự án tại thời điểm đó, có thể xảy ra thu nhập 0 nhưtỷ lệ kèo nhà cái dòtỷ lệ kèo nhà cái tiền ròtỷ lệ kèo nhà cái lại < 0.

Th.S Mai Xuân Bình – Khoa QTKD